ROQUEFORT LA BEDOULE AGENCE IMMOBILIERE

1- DE LA DIFFICULTE DES DEMARCHES:

Comment trouver un acheteur de son bien logement et faire l’économie d’un agent immobilier ? et aujourd’hui pour aboutir à une vente, il faut compter plusieurs semaines ou mois. Dans un marché actuel difficile, faut-il faire appel à un agent … pour gagner en moyenne 6 à 8 % de commission à la place de l’agent immobilier.

Le vendeur doit s’interroger sur sa capacité à mener la transaction depuis la recherche d’un l’acquéreur aux capacités financières vérifiées jusqu’à la signature de l’acte authentique, en ayant d’excellentes connaissances juridiques, de bons supports d’annonces, assurer des démarches administratives, négocier sur la véritable valeur du bien (sans affectif) pour vendre rapidement…et pouvoir y consacrer beaucoup de temps!

Alors par précaution, il vous faudra contacter plusieurs agences, sans pour autant retenir celle qui vous donnera le meilleur prix, ni se satisfaire d’un prix donné “à la volée” en quelques minutes par un commercial immobilier ne possédant pas la formation technique et juridique d’un professionnel.

2- UNE ASSURANCE QUALITE:

Bien qu’étant un métier de “commerçant”, la loi Hoguet du 2 janvier 1970 décrit en son article 3: “Les activités visées à l’article 1er ne peuvent être exercées que par les personnes physiques ou morales titulaires d’une carte professionnelle, délivrée par le préfet, précisant celles des opérations qu’elles peuvent accomplir, délivrée aux personnes physiques qui satisfont aux conditions suivantes :

- Justifier de leur aptitude professionnelle ( du BTS professions immobilières à 10 années d’expérience en agence)

- Justifier d’une garantie financière permettant le remboursement des fonds, effets ou valeurs déposés et spécialement affectée à ce dernier ;

- Contracter une assurance contre les conséquences pécuniaires de leur responsabilité civile professionnelle ;

- Ne pas être frappées d’une des incapacités ou interdictions d’exercer définies au titre II ci-après (casier judiciaire vierge)”.

3- DES SAVOIR-FAIRE

Capacité essentielle à réaliser de bonnes estimations immobilières: c’est la raison qui m’a conduit à me limiter à travailler sur un secteur géographique restreint de 4 communes que je connais bien pour l’avoir “sillonné” depuis 2007 - Une très bonne visibilité sur internet et une représentation locale reconnue

4- UN SAVOIR-ETRE:

Capacité à “entendre” et comprendre l’Autre tout en sachant dire la vérité

- une très bonne disponibilité et capacité d’analyses pour une meilleure réactivité

- une éthique prouvée ainsi que le respect du secret professionnel amenant confiance mutuelle…

Alors si vous croyez en ces valeurs, je vous invite à me laisser vos coordonnées:

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