TUNISIE SunSeanior Résidence, Djerba, Prix à partir de 82 000€

Author: Gerard Bossus  //  Category: IMMO PACA NEWS|BLOG

SunSeanior vous propose une palette complète de services sur l’île de Djerba, surplombant la Méditerranée tunisienne, conçue pour les personnes qui souhaitent profiter de la vie sans tracas.

Appartements luxueux, privés - Situé dans un des endroits plus enviés en Tunisie , bien placé et totalement sécurisé, le projet est un paradis sophistiqué pour les personnes qui apprécient les installations de première classe, la gestion communautaire hautement efficace et un sens du style.

Offrant un environnement exceptionnel dirigé par des professionnels français renommés avec des services tels qu’appel 24h/24 permettant la tranquillité d’esprit, les installations médicales et de soins de santé exemplaires, des activités de divertissement dans des zones privées.

SunSeanior est un développement agréablement conçu, construit sur 2 et 4 étages. Quatre blocs d’appartements avec une sélection de propriétés de 1 a 4 chambres à coucher, allant de 50 à 185 M², la majorité des propriétés ont l’option d’une terrasse ou d’un jardin privé. Pour ceux d’entre vous, investisseurs, actifs ou retraités, qui souhaitent privilégier la tranquillité d’esprit offert par les services sur place proposés à des montants de gestion maîtrisés*, c’est une occasion ne pas laissez passer.

* exemple pour un appartement T2: 70 à 80€ par mois

Installations et services prévus: Club House comprenant bar, salle de jeux, cinéma, bibliothèque.

Gymnase et centre de fitness Piscine chauffée couverte Piscine extérieure chauffée

Centre de Massage Hammam, Sauna et Spa

Salon de coiffure Centre de Beauté 1 Restaurant et 1 magasin “Superette”

Prise en charge médicale en cas de besoin 24h/24 avec Infirmière dans la résidence.

Service d’hôtesse Valet Service de nettoyage à sec Service Technique d’assistance

Services administratif Organisation quotidienne d’activités et d’excursions

Bénéfices clés :

Situé près d’une clinique, Environnement Sécurisé, Multiples choix d’installations,

Activités et excursions quotidiennes, Près des centres commerciaux,

15 km de l’Aéroport International de Djerba, Parking Sécurisé

Frais d’enregistrement bas lors de l’acquisition

Investissement rentable (location en cas de vacance d’immeuble)

Prix compétitif, Construit aux normes européennes avec une très haute qualité de finition

Devises: Euro Début de construction: 1er trimestre 2010
A partir de: 81,000 Meublé: A confirmer
Jusqu’a: 229,800 Géré: A confirmer
Type: Sur plan Frais de gestion p/a: A confirmer*
Remise des clefs: A confirmer Financement disponible: 60%
Gestion Locative: A confirmer Frais de clôture: 3%


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TUNISIE VIP Résidence, Port El Kantaoui, Prix à partir de 62 100€

Author: Gerard Bossus  //  Category: IMMO PACA NEWS|BLOG

VIP Résidence est un projet résidentiel d’appartement situé dans le pittoresque Port El Kantaoui, près de Sousse.

Le port est le lieu du plus grand port de plaisance de la Tunisie et est élégant, comme beaucoup d’autres dans la mer méditerranéenne. Avec son excellente sélection de restaurants, de bars et proche de 3  parcours de golf de 18 trous, Port El Kantaoui est devenu une des zones les plus privilégiées pour l’investissement dans la Tunisie.

Le projet de 47 appartements est situe à moins de 300 mètres de la plage avec d’excellentes vue sur mer. Une sélection d’appartements avec  1, 2 et 3 chambres à couché tous fini aux normes européennes élevés.  Pré-installation de l’air conditionné chaud et froid, cuisine et salles de bains équipés.

Devises: GPB Début de construction: 10-2007
A partir de: 56,000 Meublé: Non
Jusqu’a: 104,500 Géré: Oui
Type: Sur plan Frais de gestion p/a: £200
Remise des clefs: 04-2011 Financement disponible: 50%
Gestion Locative: Non Frais de clôture: 2-3%


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TUNISIE La Galite la Kantaoui 5 * Resort - Prix à partir de 29 000€

Author: Gerard Bossus  //  Category: IMMO PACA NEWS|BLOG

La Galite la Kantaoui 5 * Resort est un projet résidentiel exceptionnel pour les touristes  qui s’étend sur près de 1 hectare dans la zone touristique de port el Kantaoui près de Sousse.  Ce nouveau projet sera situé a 80 mètres d’une belle plage de sable blanc et a seulement 2 km d’un magnifique terrain de golf, d’un club d’équitation et d’un choix de  sports nautiques et bien d’autres activités. Le célèbre port de plaisance El Kantaoui est seulement  à une courte distance et l’aéroport International Enfida est commodément à 15 minutes.

Offrant des rendements  locatifs élevés de 8 à10 % par an, une croissance de capital de 20 à 30% et la garantie que votre argent est protégé à 100 % par des obligations en assurance.  El Kantaoui 5 * Resort offre une sélection de studio, d’appartements  de 1et 2 chambres à coucher, penthouses avec jardin, terrasse ou solariums, ainsi qu’une place de parking.  Les appartements seront conçus avec une architecture  et une décoration orientale. Luminaires de haute qualité, cuisine et salles de bain moderne entièrement équipées.

Installations prévues:
•    Piscine
•    Court de Tennis
•    Gym
•    Terrain de Squash
•    Terrain de Basketball
•    Terrain de Football
•    Centre Commercial
•    Supermarché
•    Banque
•    Pharmacie
•    Thalassothérapie au thème de l ‘Orient
•    Restaurant
•    Bar
•    Activités pour adultes et pour enfants


Raisons d’investir:

•    Prix a partir de €29,500 seulement
•    Projet en front de mer
•    Revenu de gestion locatif élevé de 8 à 10% par an
•    Croissance de capital prévue de 20-30 %
•    Votre argent investi est 100 % protégés par des obligations d’assurance
•    Propriétés achetées au sein de ce complexe seront offert par un système-bail entièrement géré et les propriétaires bénéficieront de profit garanti par tous les revenus locatifs et jusqu’à 6 à 8 semaines par an d’utilisation personnelle.
•    15 minutes du nouvel aéroport International d’Enfida
•    40 km de l’aéroport International de Monastir.
•    Situe a 2 km du parcours de golf.
•    A 80 mètres de d’une plage de sable blanc
•    Tous les appartements avec terrasse ou jardin
•    Cuisine moderne équipée

Devises: Euro Début de construction: 09-2009
A partir de: 29,000 Meublé: Non
Jusqu’a: 61,300 Géré: Oui
Type: Sur plan Frais de gestion p/a: 430€
Remise des clefs: 09-2011 Financement disponible: Non
Gestion Locative: A être confirmé Frais de clôture: 2%

Modalités de paiement pour La Galite la Kantaoui 5 * Resort

  • 30 % a la signature du contrat (moins dépôt réservation payée)
  • 10 % 6 mois après la signature du contrat
  • 10 % après 12 mois
  • 50 % à la livraison

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TUNISIE VIP 2 La Résidence Hergla, Prix à partir de 23 800€

Author: Gerard Bossus  //  Category: IMMO PACA NEWS|BLOG

VIPII La Résidence Hergla, Prix à partir de €23,800

construit sur 4 étages (RDC + 3) avec une sélection de studio, d’appartements de 1 et 2 chambres à coucher, conçus avec l’architecture typique du style méditerranéen. Le développement est idéalement situé à moins de 1 km du Centre de Hergla et a seulement 15 km de port el Kantaoui.

VIP II la résidence Hergla offre aux investisseurs une possibilité de location a l’année ou en tant que maison de vacances dans l’un des lieus de Hergla le plus beau de la région.

AVANTAGES:

• Modalités de paiement attractives
• Faible frais de clôture
• Construits aux normes Européennes avec l’attention du détail
• Meubles en option – potentiel de location élevée
• Compagnie de gestion immobilière sur place
• Faible frais de maintenance
• Proche de 2 aéroports internationaux
• 300m de la plage (2 minutes)
• Distance a pied du marché local et des magasins
• Appartements en première ligne sur plage avec vue sur mer magnifique
• Parking sous terrains disponibles (vendu séparément)
• Satellite and Wifi disponible
• 24h/24¸7j/7 sécurité sur place
• Concierge
• Transport gratuit aux aéroports

ACTIVITES PREVUES:

• Gymnasium
• Piscine
• Restaurants
• Cafés
• Bars
• Boutiques
• Mini-supermarché
• Pharmacie

Début de construction: 10-2009
Meublé: Optionnel
Prix de 23 800 à 66 950€

Gestion: Non
Type: Sur plan Frais de gestion p/a: à confirmer
Remise des clefs: 10-2011

Financement disponible: Non
Gestion Locative: Non

Frais de clôture: 1,5%

Modalités de paiement VIP II la résidence Hergla

* avec 5 % offert par le promoteur
* 20 % a la signature du contrat (moins dépôt réservation payée)
* 5 % payé par le promoteur a la signature du contrat
* 10 % après 6 mois
* 20 % après 12 mois
* 45 % à la livraison

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ET QUELQUES VUES avec chants orientaux pour le plaisir:

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INVESTIR EN TUNISIE

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Dernières opportunités d’investissement tunisien:

SunSeanior Résidence, Djerba, Prix à partir de 82000€

Nouveau concept – plus qu’un projet immobilier, résidence de SunSeanior est un concept ambitieux de services résidentiels spécifiques pensé par une équipe qualifiée d’experts et de médecins.

VIPII La Résidence Hergla, Prix à partir de 23 800€

Un tout nouveau développement résidentiel dans un domaine de la Tunisie qui s’avère attrayante pour les investissements étrangers. Prix Sur plan de studio et d’appartements de 1 et 2 chambres a coucher.

La Galite la Kantaoui 5 * Resort - Prix à partir de 29 000€

image La Galite la Kantaoui 5 * Resort est un projet résidentiel exceptionnel pour les touristes qui s’étend sur près de 1 hectare dans la zone touristique de port el Kantaoui près de Sousse

VIP Résidence, Port El Kantaoui, Prix à partir de 63 000€

Résidence VIP est un développement résidentiel d’appartement situé dans le pittoresque Port El Kantaoui, près de Sousse.

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INVESTIR en RESIDENCE SECONDAIRE

Author: Gerard Bossus  //  Category: 5. IMMO - INVESTIR AU SOLEIL

Avec une longévité croissante de notre vie et le développement des lignes aériennes mettant Paris à 2 heures des destinations des pays de langue françaises, certains d’entre nous aspirent à profiter d’une vie meilleure que sur le Continent.
Des opportunités récentes permises par les pays par leur politique de développement nous permettent de nous offrir pour un “budget accessible” un bien immobilier secondaire. Des pays qui nous ont toujours attiré, d’abord pour le soleil et la mer, puis pour le dépaysement avec ce à quoi l’on tient beaucoup: l’expression de la langue française…
Des résidences luxueuses pour des séjours ensoleillés, voici les pays proposés par l’agence: Je vous propose en Méditerranée du nord et pour ceux d’entre vous, navigateurs ou très attachés à l’océan:

maroc tunisie
egypte grece
turquie republique-dominicaine
cap-vert
italie
bresil
canada

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