ROQUEFORT LA BEDOULE AGENCE IMMOBILIERE

Si beaucoup d’entre nous reçoit des appels téléphoniques de sociétés proposant de réaliser des économies d’énergie en réalisant des travaux d’isolation (charpentes et combles aménagés, éoliennes, double vitrage, pompe à chaleur…), il s’agit avant tout de répondre à nos attentes en matière du respect urgent à limiter nos dépenses d’énergie afin d’endiguer les effets dévastateurs de nos modes de consommation des matières premières pour la planète.

Et force est de constater dans les médias que la France prône la volonté des Européens auprès des autres nations et, en interne pour les logements de plus de 15 années, la loi “molle” de mars 2009 vise à renforcer les dispositions prises lors du grenelle de l’environnement, notamment celles concernant les économies d’énergies.

Mais à quels prix pour les locataires ou propriétaires que nous sommes?
Et bien, les coûts pour faire “écologique” sont lourds pour le particulier et ne seront amortissables que sur une longue durée pour les logements anciens. Pour “alléger la facture”, l’Etat a pris de nouvelles dispositions sous forme d’aides toutes gérées par l’ANAH, agence nationale pour l’habitat, dont je vous livre ci-après l’extrait de la conférence de presse de Monsieur Marc-Philippe Daubresse, son Président:

” Marc-Philippe Daubresse, Président de l’Agence nationale de l’habitat a lancé mardi 12 mai la campagne écosubvention lors d’une conférence de presse en présence des partenaires du logement et de l’habitat.

Issue du Plan de relance et s’inscrivant dans la lignée du Grenelle, l’écosubvention est une mesure sociale, économique et écologique, destinée aux propriétaires occupants modestes. Elle leur offre la possibilité de financer une partie des travaux d’économie d’énergie immédiatement rentables, afin de réduire leurs factures d’énergie et d’optimiser leur pouvoir d’achat.
Près de 50 000 propriétaires vont pouvoir bénéficier immédiatement de l’écosubvention de l’Anah.

Des travaux simples et rentables comme l’isolation des combles et le remplacement des anciennes chaudières sont encouragés, pouvant réduire significativement les factures d’énergie. Ces travaux peuvent être très vite rentabilisés grâce à une aide moyenne de 2 000 € avec un retour sur investissement de 4 à 7 ans dans les “passoires thermiques”, notamment les maisons mal isolées construites avant 1975. Très concrètement, l’Etat verse sous conditions de ressources une aide de 20% à 35% du montant des travaux de rénovation thermique dans la limite de 13 000 € de travaux. Un des effets déclencheurs est l’avance sur travaux puisque 70% de cette subvention est disponible dès le démarrage du chantier.

L’écosubvention vient renforcer les dispositifs généraux

Ces derniers sont accessibles sans critère de ressources, Il s’agit :

* du crédit d’impôt de 25% à 50%, aux normes techniques sensiblement les mêmes, et versé aux propriétaires non imposables.
* ou de l’éco-prêt à taux zéro, aux exigences particulières (bouquet de travaux, ou performance minimale).

Pour les bénéficiaires de l’écosubvention, ils améliorent encore le temps de retour sur investissement.
Le soutien aux entreprises

Dans un contexte économique tendu, une enveloppe exceptionnelle « relance » de 100 M€ est réservée à l’écosubvention pour soutenir les petites entreprises du bâtiment.

Une campagne de communication de proximité et ciblée, gage d’efficacité
Elle débutera en presse et radio le 18 mai et se déroulera en 3 vagues : mai, septembre/novembre et décembre afin d’informer les Français et les convaincre d’investir rapidement. Un numéro indigo est à la disposition du grand public et des professionnels : 0820 15 15 15 du lundi au samedi, ainsi qu’un site internet www.ecosubvention.fr afin de faciliter l’accès à l’information et de simplifier les démarches.

“En parfaite cohérence avec la mission sociale de l’Anah, la campagne écosubvention a pour objectif d’informer les Français, notamment les ménages les plus modestes qui ont le plus besoin de réduire leur facture énergétique. Inscrite dans le cadre du plan de relance, l’écosubvention est limitée dans le temps, c’est donc le moment d’investir. En plus, grâce à l’avance sur travaux de l’Anah, les propriétaires occupants modestes ont tout intérêt à démarrer leurs chantiers dès cet été. Leur facture énergétique de cet hiver s’en trouvera allégée. L’Anah et les petites entreprises du bâtiment sont là pour les aider dans la réalisation de leur projet de rénovation thermique” insiste Marc-Philippe Daubresse, Président de l’Anah.”

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