ROQUEFORT LA BEDOULE AGENCE IMMOBILIERE

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LA CIOTAT appartement T4 de 80m² 215 000€

Situé à proximité de la CPAM, des commodités et du vieux port, ce T4 vous propose séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC et sa cave(chauffage gaz de ville). Situé en rez de chaussée surélevé avec place parking privé, dans une résidence calme et dans un environnement d’espaces verts et son exposition sud-est vous garantit un bel ensoleillement. Le prix de vente tient compte des travaux de rénovation électrique, d’isolation et de propreté à effectuer.

Voici mes coordonnées: Gérard Bossus, T 04 42 73 28 41 et 06 22 61 66 42

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Villes de Roquefort La Bedoule, Carnoux, Cassis La Ciotat, Aubagne environs

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Maraqia Resort, Nabq Sharm El Sheikh, à partir de 17 850 €

Maraqia Resort est situé dans la région en développement de la Baie de Nabq, une zone tranquille près des montagnes et a quelques minutes des eaux claires de la Mer Rouge et de l’aéroport international de Sharm el Sheikh.

Ce projet est compose au total de 640 unités, qui inclus studios, appartements avec 1, 2, 3 chambres à coucher et penthouses variant en taille.  Vue sur mer depuis le projet et à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Sharm El Sheikh.

Avec 95% du projet sous-construction, cela représente un achat très sécuritaire.

Avec la demande croissante de la Location dans Nabq et Sharm el Sheikh, ces propriétés sont idéales pour les investisseurs et pour ceux qui cherchent une maison secondaire.

Le centre de villégiature aura aussi un hôtel 4 étoiles avec diverses installations, y compris:

Equipement du projet:

•    4 piscines toutes avec petit bassin pour enfants

•    Tous les appartements au dernier étage auront un solarium privé

•    2 terrains de tennis + terrain de football

•    Services de Ménage et de Blanchisserie

•    Centrale TV satellite

•    Parking

•    Installation machine a laver

•    Aire de jeu pour enfant

•    Sécurité 24h/24

•    Payant: Beach Accès à la plage, Wifi, Gym et Navette Bus

•    Jardin Privé

Achats en devises égyptiennes ( prix variables selon cours 17 850€ à 96 350€)

Début de construction: 10-2009  Remise des clefs:2010

Meublé:Non

Géré:Non

Type:Appartements

Frais de gestion p/a: à confirmer

Financement disponible: Non

Gestion Locative:Non

Frais de clôture:A confirmer

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Permanence pour toute question MARDI et JEUDI de 11 à 12h: TEL 04 42 73 28 41 et 06 22 61 66 42

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Sinaï Golf Heights, Nabq, Sharm el Sheikh, prix à partir de 33 500€

Situé idéalement dans  Nabq une région reconnue comme la zone en plein développement de Sharm el Sheikh, Sinaï Golf Heights offrira une expérience de golf complète aux résidents et aux invités.

Lorsque cela sera terminé Sinaï Golf Heights comprendra environ 3 500 propriétés, une combinaison de studios, d’appartements d’ 1 ou de 2 chambres à coucher, de villas mitoyennes et de villas individuelles.  Toutes les propriétés bénéficieront de vues sur le golf, la montagne ou sur la mer.

Ce projet a un parcours de golf signé et conçu par Ronald Fream, qui incorpore des lagunes, un hôtel 5 *et thalassothérapie plus de nombreuses activités pour les résidents et les invités afin d’apprécier leur séjour.

Installations prévues comprennent:

Golf Clubhouse | Académie de Golf | Spa de classe mondiale | zone commerciale | installations de Divertissements | Boutiques| Restaurants | Club pour enfants | Piscines et piscine à vagues | Parcours de bicyclette | Courts de tennis.

Offrant une saison de location toute l’année Sinaï Golf Heights est un investissement excellent à long terme qui profitera sans aucun doute de l’augmentation rapide des prix dans cette région.

L’emplacement est excellent et est situé à :

• 13 km de l’aéroport international de Sharm el Sheikh
• 5 minutes  (à pied) de la baie de Nabq
• 10 minutes (à pied) de la promenade de la baie de Nabq
• 20 minutes de la baie de Naama
• 5 minutes de la plage
• Proche accès aux sites de plongée célèbre monde

Devises: USD ( 33 500€ à 91 000€ environ selon cours USD variable)

Début de construction: Juin 2009 Remise des clefs: Déc.  2011

Meublé: non

Géré: non

Type: Sur Plan

Frais de gestion p/a: à confirmer

Financement disponible: Non

Gestion Locative: Non

Frais de clôture: 3%

Modalités de paiements Sinaï Golf

20% à la signature du contrat (moins la réservation)

10% tous les 6 mois pendant 3 ans- 6 paiements

20% a la remise des clefs-prévue pour fin 2011

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Villes de Roquefort La Bedoule, Carnoux, Cassis La Ciotat, Aubagne et environs

EGYPTE: Monna Sharm Resort, Nabq Sharm El Sheikh, à partir de 21200 €

Nécessitant une faible entrée de capital, des modalités de paiements accessibles et une très bonne qualité de construction, Monna Sharm est un excellent ajout à un portefeuille immobilier ou à une retraite idéale de soleil en hiver

Ce projet dispose d’une sélection de studio et d’appartements avec 1, 2 et 3 chambres à coucher. Ces propriétés seront de haut standing par un promoteur d’expérience avec un palmarès impressionnant.

Equipements du projet:

•    8 piscines toutes avec petit bassin pour enfants

•    Petit centre de remise en forme

•    Restaurants

•    Supermarché

•    Services de Nettoyage et de Blanchisserie

•    Centrale TV satellite

•    Parking
•    2 magasins

•    Sécurité 24h/24

•    Navette de bus

Emplacement:

•    À 2 minutes en voitures d’un parcours de golf de 18 trous

•    La Baie de Naama  est à 15 min en voiture

•    À 1 minute en voiture du prochain luxueux hôtel/lacs et  district commercial de 5*+

•    À 2 minutes en voiture du centre ville de Nabq

•    À 6 minutes en voiture de l’aéroport de Sharm International

•    Aucune commission à donner de la part de l’acheteur

Devises: EGP: Veuillez noter svp que tous les achats sont effectués en monnaie locale,

le prix en Euros de 21 750€ à 43 500€ est à titre indicatif seulement.

* Début de construction: 10-2009 pour remise des clefs: 2011

* Type: Appartements non meublés

* Frais de gestion p/a: à confirmer

* Financement disponible: Non

* Gestion Locative: non

* Frais de clôture: à confirmer
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Villes de Roquefort La Bedoule, Carnoux, Cassis La Ciotat, Aubagne et environs

J’y ai travaillé de 1999 à 2007 et aujourd’hui encore j’ai toujours beaucoup de plaisir, dans l’exercice de ma profession d’agent immobilier, à entretenir  le contact avec  ses habitants, à découvrir leur gentillesse lorsqu’ils me reçoivent dans leur appartement ou maison. A la suite de la fermeture des chantiers navals, La Ciotat s’est courageusement rebâtie ces  dernières décennies une excellente image, celle d’une ville où il fait bon vivre, que l’on habite dans le “vieux La Ciotat” avec ses maisons provençales aux quartiers piétonniers enjolivés de leurs façades relookées de tons chauds, ses quartiers périphériques et son bord de mer aux villas et appartements appréciés de leurs habitants au point de donner l’envie de venir y habiter…

La Ciotat, c’est aussi ses très nombreuses associations qui proposent tout au long de l’année un vaste panel d’activités et de manifestations. La Ville ajoute:

“… des oeuvres sociales et sanitaires aux activités environnementales, culturelles et sportives, vous pourrez découvrir, à travers ce guide des associations, une véritable mine d’informations utiles et pratiques…” …à découvrir en cliquant sur ce lien ICI.

La Ciotat, c’est également le respect des traditions pérennisées pour le plaisir et la mémoire des faits à transmettre à nos jeunes, animées par la Municipalité et ses associations … ( voir l’article complet de la Ville ICI) … dont chaque année, celle de la reconstitution de l’opposition des femmes de La Ciotat au débarquement des garnisons de Marseille qui, porteurs de la peste, venaient s’y réfugier…:

Voici mes coordonnées: Gérard Bossus, T 04 42 73 28 41 et 06 22 61 66 42

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