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- le bien lui même: maison de ville, villa, appartement
- son environnement: quartier, proximité commerces, écoles
- l’année de construction et la qualité des matériaux, le confort, les équipements
- les éventuels travaux de remise en état
- surface et nombre de pièces, surface du terrain
- et l’expérience de l’agent immobilier.
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