Propriétaires:où en est la baisse des prix de l’immobilier ?
Author: Gerard Bossus // Category: XYZ BLOG|CONSEILS NEWSEn une année de nombreux experts ont évalué l’ampleur de la baisse des prix de l’immobilier en France en 2009 entre 10 et 12% et les notaires l’ont chiffrée à environ 10%.
La crise immobilière n’est pas terminée et les experts sont unanimes: comment les prix pourraient repartir sans un réel redémarrage préalable des transactions. Or, dans la conjoncture actuelle, le seul point chose qui pourrait expliquer un rebond des prix, ce serait une pénurie d’offres, telle que l’on peut trouver sur certaines villes en manque de logements.
Compte tenu de la baisse de l’activité économique nationale et du blocage des salaires depuis une décennie, les experts s’accordent tous à penser que cette situation durera encore quelques années.
Il reste pour ceux qui achètent quelques avantages: le crédit est redevenu à un taux intéressant et ce taux ne devrait plus guère bouger ces prochaines années et l’accès au crédit s’est légérement assoupli ces derniers mois, confirmé par l’article repris à cette adresse dont l’extrait cité ci-après:
” l’observatoire Crédit Logement / CSA fait aujourd’hui état d’une évolution similaire des taux d’emprunt pour ce mois d’août, à savoir une très légère baisse bien souvent perçue comme une stagnation. Une différence notable apparaît toutefois, le taux de crédit moyen enregistré par l’Observatoire se positionne pour le deuxième mois consécutif en deçà des 4%. Après s’être affiché à 3,96% en juillet (4,14% en juin), les taux d’emprunt à l’habitat poursuivent leur repli pour s’établir à 3,93% en août. Une baisse de moindre ampleur que celles observées au cours des derniers mois et qui semble annoncer une éventuelle accalmie.
Dans le détail, le crédit immobilier moyen accordé pour l’achat d’un logement neuf est de 4.04%. Pour l’acquisition d’un bien immobilier ancien, le taux moyen pratiqué par les établissements s’élève quant à lui à 3,91%.”
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