ROQUEFORT LA BEDOULE AGENCE IMMOBILIERE

CE QU’IL VOUS FAUT RETENIR

Ouvert avec seulement 300€ pour un dépôt maximal de 15300€, le CEL vous rapportera actuellement 1,25% et cumulé avec la prime, rémunèrera votre CEL à 1,875 % brut.

Le Compte Epargne Logement ( CEL) compte au titre de votre apport personnel  pour financer tout ou partie d’une opération d’acquisition, de construction ou de travaux de votre résidence principale.

En cas de besoin ponctuel, vous pouvez retirer votre argent en laissant au minimum 300€ sur le compte et dès 18 mois d’épargne, vous aurez droit à un prêt Epargne Logement au taux préférentiel de 2,75% (hors assurances)d’un montant maximal de 23 000€ au taux de 2,75 %.

Enfin, le montant du prêt dépend des intérêts acquis.

AVANTAGES DU CEL

- le Compte Epargne Logement ( CEL) compte au titre de votre apport personnel,

- la prime d’état égale à la moitié des intérêts acquis et utilisés pour le prêt dans la limite de 1 144 €,

- vos droits à prêt sont utilisables en plusieurs fois et sont cessibles sous conditions à votre famille,

- c’est une épargne souple: vous n’êtes pas tenu de le fermer en cas de retrait (et je vous conseille de le garder ouvert toute votre vie).

Combiner un PEL et un CEL vous permet d’optimiser votre apport personnel car les droits à prêt du CEL sont cumulables avec ceux du PEL dans la limite de 92 000 € (à doubler si le couple en possède un chacun).

INCONVENIENTS DU CEL

Bien qu’exonérés de l’impôt sur le revenu, les intérêts et prime d’état sont soumis aux prélèvements sociaux de 12,3 %

Et pour faire jouer la concurrence:

Permanence juridique gratuite du Lundi au Vendredi de 14 à 15h: TEL 04 42 73 28 41
CONSEILS IMMOBILIERS SUR SITE: http://www.paca-home-live.blogspot.com
PACA HOME LIVE agence immobilière vous propose une commission de 7% TTC négociés au delà de 150 000€ (15% TTC si inférieur à 150 000€) pour tous biens immobiliers des Bouches du Rhône:
Villes de Roquefort La Bédoule, Carnoux, Cassis La Ciotat, Aubagne et environs
Annonces immobilières GRATUITES à déposer sur: http://www.pacahomelive.fr

CE QU’IL FAUT RETENIR

- pour l’achat d’une résidence principale personnelle ou donnée à bail,

- accordé par tous les établissements financiers spécialisés ayant passé une convention avec l’État

- financer la construction ou l’achat d’un logement neuf ou ancien avec sous sans travaux d’amélioration et d’économie d’énergie

AVANTAGES

* pas de condition de ressources,

* durée de remboursement : 5 à 35 ans,

* aide personnalisée au logement possible,

* peut couvrir l’intégralité du coût de l’investissement.

INCONVENIENTS

- taux plafonné d’intérêt actuel s’échelonne selon la durée de l’emprunt de 6,15% à 6,60% et en taux variable à 6,15%

- le logement construit ou acheté doit avoir une surface minimale, qui dépend de la situation familiale du bénéficiaire.

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LA CIOTAT APPARTEMENT T2

Idéal Couple sans enfant ou pour l’investissement, cet appartement refait à neuf est situé en premier étage au Vieux Port et bénéficie de ce fait de la proximité des commerces et de la plage à quelques centaines de mètres. Vous pourrez y aménager de suite car l’appartement a été rénové récemment; vous accèderez par un escalier aux tommettes pour découvrir un vaste séjour de 12,60m², une cuisine meublée de 5,20m², une chambre-salon de 9,30m², une salle d’eau-WC de 5,20m² avec coin rangement et une lingerie de 2,20m². Au sol, toutes les pièces sont recouvertes de plancher bois vitrifié, sauf la salle d’eau en linoléum. Les murs des séjour et salon sont recouverts de crépis frotassés d’un bel effet, et les autres pièces sont peintes d’une couleur claire. PRIX 115 000€ mandat 52 (TTC frais d’agence inclus).  CLASSE ENERGIE: DPE en cours

VUE PANORAMIQUE DES PIECES APPARTEMENT T2 LA CIOTAT PROCHE VIEUX PORT

Bien immobilier situé à : LA CIOTAT 13600 PROXIMITE: écoles, arrêt bus et Cassis Aubagne environ 15km Référence: 201152

PACA HOME LIVE Agence Immobilière du Particulier 17 Rue Darius Milhaud

13830 ROQUEFORT LA BEDOULE  email: pacahomelive@laposte.net

TEL 04 42 73 28 41 et 06 22 61 66 42 site www.pacahomelive.fr

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FICHE DE RENDEZ-VOUS

Date et heure

Adresse du bien à voir

Transport- Gare- Bus

Ecoles

Honoraires du notaire                                        Charges

Taxe foncière                                                        Taxe d’habitation

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Observations:

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IMPRIMER
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BON A SAVOIR

Locataire ou propriétaire, vous pouvez peut-être bénéficier d’un prêt pour réaliser des d’amélioration de votre logement.

CONDITIONS

Les travaux doivent concerner votre résidence principale et vous devez être allocataire ( sauf l’allocation aux adultes handicapés, l’aide personnalisée au logement, l’allocation de logement.

POUR QUELS TRAVAUX ?

Le prêt doit être destiné à financer des travaux d’un logement ancien :

• de réparation
• d’assainissement
• d’amélioration (chauffage, sanitaire)
• d’agrandissement ou de division
• d’isolation thermique

QUEL MONTANT ?
Le prêt dépend du coût des travaux, il peut atteindre 80% des dépenses engagées dans la limite de 1067,14 € et fonction des demandes en cours.
Son taux d’intérêt est de 1%. Il est remboursable en 36 mensualités égales.
Le prêt est versé par moitié à la signature du contrat, sur présentation du devis, et à l’achèvement des travaux, sur présentation de la facture.
QUELLES DEMARCHES ?
Vous devez remplir un formulaire de prêt à l’amélioration de l’habitat auquel vous joindrez les devis des entreprises de bâtiment ou du magasin de bricolage si vous prévoyez de faire les travaux.

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