APPARTEMENT T2 La Ciotat 50m² 208 000€ FAI TTC mdt031
Proche de la plage et situé dans une résidence calme, avec une vue sud- est sur un environnement verdoyant planté sur restanques, cet appartement T2 lumineux en 1er étage de maison vous propose son séjour-salle à manger de plus de 18m² aux poutres de bois, dont la hauteur de plafond permettrait d’ajouter une mezzanine, d’un balcon fermé double vitrage de 9m² aménagé en loggia pour en profiter toute l’année. A quelques pas du quartier St jean, vous trouverez toute l’animation de proximité souhaitée : poste, banque et petits commerces…
MAISON TRADITIONNELLE T5 100m² à 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE: Située en centre ville, proche de toutes les commodités et à quelques pas des entrées d’autoroute IDEAL GRANDE FAMILLE
MAISON ROQUEFORT LA BEDOULE VILLA T4 plain pied T4 425000€ TTC FAI semi-exclu 46 LOTISSEMENT CALME, terrain arboré PISCINE POSSIBLE
=> VENDU PAR L’AGENCE
Pour tout prêt immobilier, la banque prêteuse vous demandera de garantir son prêt.
Quatre solutions existent pour ce faire, avec des différences de taux selon le type et le montant du prêt, l’organisme prêteur, l’âge des emprunteurs soit globalement :
* 1- l’hypothèque classique:frais d’hypothèque d’environ 2 % comprenant les frais de publicité foncières
Sont concernés biens neufs et anciens et les frais de publicité foncière de 0,615% ne s”’appliquent ni aux prêts épargne logement, ni au PAS, au PC ou prêt à 0%
* 2- les sociétés de cautionnement: frais d’environ 1,4% , pour les plus connues:
http://www.creditlogement.fr/
http://www.groupama-pj.fr/
* 3- l’inscription en privilège de prêteur de deniers: 1%
C’est une garantie prise uniquement pour les biens anciens, donnant à la banque la priorité sur tous les autres créanciers et toutes les autres garanties en cas de défaut de paiement de votre part.
* 4- la caution de votre mutuelle, si vous êtes fonctionnaire: 0,5%
http://www.pap.fr/credit/pret-fonctionnaire.php
* 5- le gage immobilier:
Garantie généralement prise par le prêteur sur un fonds de commerce
NB: Dans les cas *1- et * 5-, j’attire votre attention sur la nécessité pour l’acquéreur de s’assurer que la demande de mainlevée a été réalisée auprès du notaire, car la banque restant prioritairement propriétaire, peut vendre le bien en cas de défaillance du vendeur, même si le propriétaire a changé.
![clip_image001[11]](http://lh3.ggpht.com/-8uFeZBOb2bQ/TkarROGoFfI/AAAAAAAABG8/zHw3bA8iuiU/s1600-h/clip_image001%25255B11%25255D%25255B8%25255D.gif "clip_image001[11]"){kind=small}
![clip_image001[9]](http://lh4.ggpht.com/-Ibmp0dnnkL8/TkarTv9TIEI/AAAAAAAABHQ/UdO0SFICQDA/s1600-h/clip_image001%25255B9%25255D%25255B5%25255D.gif "clip_image001[9]"){kind=small}
